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不動産売却の流れ

不動産売却

不動産売却について


不動産の売却を考えているけど...何からはじめればいいのかわからない...不動産会社からどのようにサポートしてもらえるの?等、様々な疑問や不安があるとおもいますが、不動産売却の流れの一例をご紹介いたします!







●売却のご相談・・・先ずは売主様から大切な不動産のご売却条件や希望価格をお伺いいたします。また売却時に必要となる諸費用のご案内と説明、売主様のご条件に合わせた各種ご提案もさせていただきます。疑問点や不安におもうことはなんでもお話ししてください!




●売却物件の調査、査定・・・売却物件の周辺環境や各種法令事項、売却事例等の調査を行い査定価格を算出し打合せのうえ売出し価格を決めていきます。大切な不動産のプラスポイントをしっかりと把握します!





●媒介契約の締結・・・売却をご決断されましたら媒介契約を弊社と締結いたします。売却を委任しました、受託しましたという契約です。大切な不動産の売却活動を全力でサポートいたします!





●売却活動の開始・・・チラシ、不動産流通システム、不動産情報サイト、ホームページ等の広告媒体で売主様の状況に応じた販売活動を行います。スピード感を持って取り組みます!



●商談・契約条件の調整・・・購入希望者から正式に購入の意思表示があれば買主様、売主様の希望条件の調整を行います。売主様と買主様をつなぐ橋渡し役として全力で取り組みます!



●売買契約の締結・・・買主様と売買契約を締結し売主様は買主様より手付金を受領いたします。必要書類のご案内を行い、お引渡しまでの流れの説明をさせていただきます。いざ売買契約へ!



●残代金の受領、不動産のお引渡し・・・残代金を受け取り、不動産の所有権を買主様へ移転し鍵とともに不動産をお引渡しして完了となります。



※「いますぐに売却!」「いますぐではないのだけれど!」「不動産の活用方法!」その他不動産に関することでお困りのことがあればお気軽にご相談ください!もちろん無料で承っております!

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